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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t3 (loue) avec balcon + garage
— Elbeuf 76500 —
Nos partenaires locaux
Votre agent Laurène Vimard vous présente ce BEL APPARTEMENT T3 avec BALCON et GARAGE de 83,10m2 situé dans une copropriété bénévole.
Idéal investissement locatif.
>>> Le bien est vendu LOUE !!
***Ses ATOUTS :
Spacieux
Disposant d'un balcon
Emplacement n°1 en hyper centre
*** DESCRIPTION DE CE BIEN
Entrée, cuisine, cellier, séjour avec balcon, 2 chambres, salle de douches et wc indépendant.
L'appartement est vendu avec un garage fermé.
*** INFO FINANCIERE:
Loyer annuel : 7.980€.
Foncier : 1.290€.
*** COTE TECHNIQUE :
Chauffage au gaz de ville.
Compteur individuel en eau, électricité et gaz.
*** INFO COPROPRIETE :
Charges mensuelles : environ 23€ mensuel.
Pas de procédure en cours.
A VOIR ABSOLUMENT !!
Avis de votre agent : 'Ici, un investissement sur et déjà rentable ! Des locataires stables sont déjà en place.»
Cette annonce référence 334771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52[Coordonnées masquées]32.
Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal investissement locatif.
>>> Le bien est vendu LOUE !!
***Ses ATOUTS :
Spacieux
Disposant d'un balcon
Emplacement n°1 en hyper centre
*** DESCRIPTION DE CE BIEN
Entrée, cuisine, cellier, séjour avec balcon, 2 chambres, salle de douches et wc indépendant.
L'appartement est vendu avec un garage fermé.
*** INFO FINANCIERE:
Loyer annuel : 7.980€.
Foncier : 1.290€.
*** COTE TECHNIQUE :
Chauffage au gaz de ville.
Compteur individuel en eau, électricité et gaz.
*** INFO COPROPRIETE :
Charges mensuelles : environ 23€ mensuel.
Pas de procédure en cours.
A VOIR ABSOLUMENT !!
Avis de votre agent : 'Ici, un investissement sur et déjà rentable ! Des locataires stables sont déjà en place.»
Cette annonce référence 334771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52[Coordonnées masquées]32.
Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 334771
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 25 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement t3 (loue) avec balcon + garage
79 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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