Name: Appartement 4 pièces 108 m² – Lumineux et spacieux-2 chambres-avec un accès direct au garage
SKU: 333331
Price: 416000 EUR
Availability: InStock

416 000 €

108 m²

4 pièces

BSK Immobilier

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Coup de cœur assuré ! Découvrez cet appartement lumineux de 108 m² regardant sur une magnifique cours interieur idéalement situé au 1er étage, alliant charme et cachet avec ses beaux volumes et son parquet authentique.
Il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et rangements, d'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée et sublimé par un parquet authentique, d'une cuisine, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau privative.
108 m² habitables
1er étage
Parquet authentique
Salon-séjour avec cheminée
2 chambres avec salle d'eau privative
Rangements optimisés
la copropriété dispose d'un emplacement pour les vélos

Cette annonce référence 333331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059.

Prix du bien : 416 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 760,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 333331
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 146 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 730 € - 2 390 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr