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E.R.I.D.E

à Bachivillers

Cergy le haut f2 avec parking sous sol en cours de location

Name: Cergy le haut f2 avec parking sous sol en cours de location
SKU: 00809752
Price: 157000 EUR
Availability: InStock

— Cergy 95800 —

157 000 €

39 m²

2 pièces

Foncia Transaction IDF Nord

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CERGY LE HAUT – F2 AVEC PARKING – INVESTISSEUR

À 5 minutes à pied du RER A et de la Ligne L, dans une résidence récente et sécurisée de 2013, découvrez ce bel appartement F2 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.

L'appartement comprend :

Entrée
Séjour lumineux avec cuisine US
Dégagement
1 chambre
Salle de bains
WC séparés
Place de parking en sous-sol

Loyer actuel : 836 € charges comprises.
Résidence 5 du RER A et ligne L, deux minutes des commerces.

Référence: 00809752
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 123 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 450 € - 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr