Appartement

44300 NANTES – PERRAY / CHENAIE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 2 BALCONS / TERRASSES – STATIONNEMENT PRIVATIF SÉCURISÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au premier étage d'une résidence de 2011, au cœur de l'écoquartier de la Bottière-Chênaie.

Cet appartement de 64,80 m², en bon état général, se compose comme suit :
- une entrée,
- une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé ouest,
- deux chambres de 10,6 m² et 10,7 m² avec accès à un second balcon / terrasse,
- une salle de bains,
- un WC séparé.
- Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète le bien.

Situé à 400 mètres du tramway ligne 1, permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes, l'appartement bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, transports (C7) et du centre commercial E.Leclerc Paridis à 700 mètres.

L'appartement sera vendu libre de toute occupation. Il est actuellement loué 782,62 € charges comprises dans le cadre d'un dispositif Pinel.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.
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