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Ensemble immobilier à Montady
— Montady 34310 —
Nos partenaires locaux
À Montady, en bordure de campagne découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel après travaux. Un bien qui ne s'adresse pas à tous les profils, mais qui représente une véritable opportunité pour les acquéreurs prêts à se projeter et à entreprendre des travaux. Sur une parcelle de plus de 1110m² de terrain, l'ensemble se compose d'une maison principale de 99m² avec garage et d'un appartement T2 indépendant en rez-de-chaussée de 40m². La maison principale offre en rez-de-chaussée, un joli jardin ainsi qu'un grand garage de plus de 95 m² ouvrant sur une cour avec dépendances. Au 1er étage vous découvirrez une habitation de 4 pièces avec cheminée et climatisation. Des travaux ont déjà été entrepris, mais il sera nécessaire de les poursuivre afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Le T2 indépendant dispose quant à lui de son petit jardin, d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour et d'une chambre. Un espace idéal pour vivre de plain-pied et profiter d'un jardin arboré. Cette maisonnette est vendue meublée. Des travaux importants sont à prévoir : absence de raccordement à l'eau potable, fosse septique non conforme avec mise aux normes à prévoir, certaines menuiseries à remplacer reprise de l'électricité. Le terrain n'est pas constructible et est en zone naturelle, aucune construction ne sera autorisée. Un mandat GC immobilier
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier à Montady
247 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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