Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison familiale avec dépendances à Lanton
— Lanton 33138 —
Nos partenaires locaux
Dans le secteur recherché de Cassy à Lanton, à proximité des commerces, écoles, salle de sport et du marché dominical, maison de plain-pied d’environ 96 m2 sur une parcelle d'environ 646 m2.
Elle comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé sud avec climatisation réversible, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Chauffage au gaz.
Le terrain arboré offre une partie arrière pouvant être aménagée en espace intimiste et cocooning, à l’abri des regards.
Un garage d’environ 20 m2 ainsi que près de 32 m2 d’annexes (pièce supplémentaire, cave à vins, terrasse couverte) complètent l’ensemble et offrent de réelles possibilités : espace bureau, atelier, stockage ou aménagement selon vos besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l’opportunité de moderniser et personnaliser entièrement le bien.
À environ 15 minutes à pied du port.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Elle comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé sud avec climatisation réversible, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Chauffage au gaz.
Le terrain arboré offre une partie arrière pouvant être aménagée en espace intimiste et cocooning, à l’abri des regards.
Un garage d’environ 20 m2 ainsi que près de 32 m2 d’annexes (pièce supplémentaire, cave à vins, terrasse couverte) complètent l’ensemble et offrent de réelles possibilités : espace bureau, atelier, stockage ou aménagement selon vos besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l’opportunité de moderniser et personnaliser entièrement le bien.
À environ 15 minutes à pied du port.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec dépendances à Lanton
344 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)