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Maison familiale 140 m2 - 4 chambres - jardin - garage - Villepinte Haie-Bertrand
— Villepinte 93420 —
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Derrière une façade impeccable et dans un environnement résidentiel très agréable, cette maison d’environ 140 m2 offre une construction saine et parfaitement entretenue.
Le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec rangements, un WC avec lave-mains, un vaste séjour salle à manger très lumineux d’environ 45 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 15 m2 avec accès direct au cellier et au garage.
À l’étage, vous retrouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie, une configuration idéale pour une vie de famille confortable.
Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct au jardin. La parcelle de 463 m2, entièrement clôturée, offre un agréable espace extérieur à l’avant et à l’arrière.
La demeure est bien implantée sur son terrain, permettant d’en faire facilement le tour. Elle bénéficie aussi de deux accès distincts : une entrée principale avec portail et un second accès à l’arrière par portillon, très pratique au quotidien.
Un garage et deux stationnements extérieurs complètent l’ensemble.
La décoration actuelle est plus traditionnelle, mais l'habitation est extrêmement bien entretenue, immédiatement habitable et offre un vrai potentiel de modernisation.
Située dans le quartier pavillonnaire recherché de Haie Bertrand à Villepinte, à proximité du Parc du Sausset, des écoles et des commodités, elle séduira les acquéreurs en quête d’espace, de calme et d’un bien de qualité.
Une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Villepinte.
À visiter rapidement Isabelle Prieur : [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec rangements, un WC avec lave-mains, un vaste séjour salle à manger très lumineux d’environ 45 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 15 m2 avec accès direct au cellier et au garage.
À l’étage, vous retrouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie, une configuration idéale pour une vie de famille confortable.
Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct au jardin. La parcelle de 463 m2, entièrement clôturée, offre un agréable espace extérieur à l’avant et à l’arrière.
La demeure est bien implantée sur son terrain, permettant d’en faire facilement le tour. Elle bénéficie aussi de deux accès distincts : une entrée principale avec portail et un second accès à l’arrière par portillon, très pratique au quotidien.
Un garage et deux stationnements extérieurs complètent l’ensemble.
La décoration actuelle est plus traditionnelle, mais l'habitation est extrêmement bien entretenue, immédiatement habitable et offre un vrai potentiel de modernisation.
Située dans le quartier pavillonnaire recherché de Haie Bertrand à Villepinte, à proximité du Parc du Sausset, des écoles et des commodités, elle séduira les acquéreurs en quête d’espace, de calme et d’un bien de qualité.
Une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Villepinte.
À visiter rapidement Isabelle Prieur : [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale 140 m2 - 4 chambres - jardin - garage - Villepinte Haie-Bertrand
379 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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