195 000 €

84 m²

3 pièces

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- EXCLUSIVITE Situé dans le quartier recherché du cinéma à Agde, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové avec goût, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et les prestations modernes de cet appartement de 84,63 m². La pièce de vie offre un espace contemporain et chaleureux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un îlot central convivial ainsi qu'un salon à l'ambiance élégante grâce à ses parements bois et ses finitions soignées. L'appartement dispose de deux chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. La salle d'eau, moderne et spacieuse, se distingue par sa douche à l'italienne, sa baignoire et son velux apportant une belle luminosité naturelle. Entièrement rénové, ce bien bénéficie également de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, une porte sécurisée, un système d'alarme ainsi qu' une caméra de surveillance. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et axes principaux, cet appartement allie parfaitement confort moderne et emplacement pratique au quotidien. Possibilité de location d'un parking à proximité pour 60 par mois. Pourquoi acheter cet appartement avec Spotissime : Appartement entièrement rénové avec prestations modernes Dernier étage offrant calme et tranquillité Belle pièce de vie contemporaine et lumineuse Quartier cinéma recherché à Agde Faibles charges de copropriété Possibilité de stationnement à proximité Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Informations complémentaires : Prix de vente : 195 000 Honoraires TTC à la charge du vendeur Surface CARREZ : 84,63 m² Charges mensuelles : 50 euros Taxe foncière : 1 190

Référence: 809
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2023

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage agde appartements Le Cap d'Agde agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 rénové de 84,63 m² au premier et dernier étage  Quartier Cinéma à Agde

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T3 rénové de 84,63 m² au premier et dernier étage  Quartier Cinéma à Agde

195 000 €

Appartement T3 rénové de 84,63 m² au premier et dernier étage Quartier Cinéma à Agde

Appartement T3 rénové de 84,63 m² au premier et dernier étage Quartier Cinéma à Agde