Terrain de 1 599 m2 avec double accès et division possible en 2 lots

Venez découvrir ce terrain plat de 1 599 m2, non viabilisé et non clôturé, offrant un fort potentiel d’aménagement.
La parcelle dispose actuellement d’un bâti existant destiné à être démoli, avec un permis de démolir en cours par les propriétaires.
Atout majeur : optimisation foncière possible avec division en 2 lots acceptée sur la parcelle, bénéficiant de deux accès indépendants opposés, idéal pour un projet de construction ou d’investissement.
Le secteur étant actuellement couvert par la carte communale, aucune restriction particulière relative à la superficie constructible ou à l’emprise au sol n’est, à ce jour, applicable, offrant ainsi une grande liberté dans l’élaboration de votre projet, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.
Terrain non arboré, facilitant les futurs aménagements et implantations.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Elodie [Coordonnées masquées]/ Tony [Coordonnées masquées] Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210000 € Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TONY TALAVERA, mandataires indépendants en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le numéro 903365856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par nos soins. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -