PROCHE DAMPIERRE LES BOIS, vends appartement 1er étage de 128 m2 avec jardin de 460 m2

A VENDRE proche - DAMPIERRE LES BOIS. : BUREAUX ou APPARTEMENT situé dans une petite copropriété de 2 logements.
Cette maison a été construite avant 1900, construction en pierre de taille et Moellons, ce logement ou bureau a été entièrement rénové, il possède une partie au RDC + 2étages pour la partie habitable + un jardin privé de 460m2 avec terrasse Un parking mais sans doute possibilité de construction garage au bout du terrain.
HABITAT OU BUREAU : F3: en carrez 75m2, + 23,41m2 hors-carrez soit utile 98,41m2
: il comprend :
- au rdc : un atelier de 30m2 (en plus des 98m2 ) environ pouvant servir de stockage pour petit matériel ou atelier ou salle exposition.
- 1er Etage : un grand salon, une cuisine aménagée, 1 chambre ou bureau, salle de bain, toilette, jardin de 460m2 avec terrasse
Une réserve de 4m2 (hors-carrez) donnant sur le jardin.
-2ie étage : 2 bureaux ou chambres avec palier de plus de 18m2 utile et 13,28 m2 carrez

Chauffage
Radiateur électrique NFC Electrique, installation en 2015, individuel
Pompe à chaleur Air/Air Electrique, installation en 2015, individuel sur Air soufflé
Eau chaude sanitaire
Chauffe-eau thermodynamique à accumulation Electrique installation en 2014, individuel,
Production par accumulation Réseau non bouclé.
Climatisation Pac air / air installée en 2015
Ventilation VMC SF Hygro A après 2012
Pilotage
Pompe à chaleur Air/Air :
Air soufflé : avec régulation pièce par pièce, intermittence par pièce avec minimum de
Température
Radiateur électrique N ;FC :
avec régulation pièce par pièce, intermittence par pièce avec minimum de température
Diag : B ET A
Impôt foncier 609 euros 2025
Lieu idéal pour jeune créateur entreprise souhaitant s’installer en campagne, proche de l’autoroute, et de la Suisse. Ou jeune couple, avec 2 enfants
Logement entièrement rénové avec les dépendances plus de 130m2 à utiliser
A 3minutes de plusieurs supermarchés, super restaurants, pharmacie, école primaire…jardinerie, et activité sportive et culturelle.
Merci de CONTACTER Laura barnasson
Performance center immobilier
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