Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Avis aux investisseurs ! pays de montbeliard, dans zone commerciale vends murs en partie loues 822,64m2
— Audincourt 25400 —
Nos partenaires locaux
AVIS AUX INVESTISSEURS !
PAYS DE MONTBELIARD, dans zone commerciale et proche zone artisanale, sur un super emplacement, vends deux locaux commerciaux entièrement rénovés et loués pour une cellule, à une PME /PMI indépendante , en recherche d’un locataire avec un revenu de 3600 euros ht
CELLULE 1 : surface totale 390,23m2 environ
BAIL DU 22 /12/2021 mais prise d'effet le 1er janvier 2022
Ce local possède :
- 1 ESPACE DE STOCKAGE DE : 167, 74m2
- 1 quai DE CHARGEMENT/DECHARGEMENT DE : 55,46m2
- 1 sas de livraison de 6 m2
- 1 espace accueil de 42,89m2
- 2 espaces dédiés au travail des vendeurs de 24,41m2
- Dépendances diverses : bureaux et sanitaires ….93,37M2
- Chaudière gaz indépendante
- LOYERS : 33 600 euros HT annuel soit 2800 euros HT mensuel + charges taxes impôt foncier à charge locataire
- Parkings 10
CELLULE 2 : surface totale 432, 41M2 en attente d’un FUTUR locataire
Pour Franchise
Local zone de stockage accueil bureau
- 1 atelier de 147,95m2
- 1 show-room de 176,31m2
- Dépendances diverses : bureaux et sanitaires ….108,15m2
- LOYERS : 3600 euros HT mensuel + charges taxes impôt foncier à charge locataire
- TAXE FONCIERE mensuelle : 583,20 € TTC à charge locataire
Typologie du bien : local artisanal ou commercial Ideal pour investisseur
- Ensemble immobilier non soumis à la copropriété
- Parkings attenants
REVENUS DES DEUX LOCATAIRES : 76800€ ANNUEL HT
Surface locaux 822,64m2 + bureaux à l'étage restants à louer (100m2 environ)
Reste 1 Surface à l'étage, avec 4 bureaux / 2 cuisines / 1 salle de bain disponible à la location avec possibilité de créer un escalier extérieur. Bureaux non loués, mais nous nous chargerons de vous apporter un locataire sérieux.
Pour toute information, merci de nous contacter ou par email.
Nous vous adresserons un dossier complet après visite ou appel téléphonique.
Etudierons toute proposition financière
Contact LAURA BARNASSON
PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER
ref 1858 CONTACTER LAURA BARNASSON
PAYS DE MONTBELIARD, dans zone commerciale et proche zone artisanale, sur un super emplacement, vends deux locaux commerciaux entièrement rénovés et loués pour une cellule, à une PME /PMI indépendante , en recherche d’un locataire avec un revenu de 3600 euros ht
CELLULE 1 : surface totale 390,23m2 environ
BAIL DU 22 /12/2021 mais prise d'effet le 1er janvier 2022
Ce local possède :
- 1 ESPACE DE STOCKAGE DE : 167, 74m2
- 1 quai DE CHARGEMENT/DECHARGEMENT DE : 55,46m2
- 1 sas de livraison de 6 m2
- 1 espace accueil de 42,89m2
- 2 espaces dédiés au travail des vendeurs de 24,41m2
- Dépendances diverses : bureaux et sanitaires ….93,37M2
- Chaudière gaz indépendante
- LOYERS : 33 600 euros HT annuel soit 2800 euros HT mensuel + charges taxes impôt foncier à charge locataire
- Parkings 10
CELLULE 2 : surface totale 432, 41M2 en attente d’un FUTUR locataire
Pour Franchise
Local zone de stockage accueil bureau
- 1 atelier de 147,95m2
- 1 show-room de 176,31m2
- Dépendances diverses : bureaux et sanitaires ….108,15m2
- LOYERS : 3600 euros HT mensuel + charges taxes impôt foncier à charge locataire
- TAXE FONCIERE mensuelle : 583,20 € TTC à charge locataire
Typologie du bien : local artisanal ou commercial Ideal pour investisseur
- Ensemble immobilier non soumis à la copropriété
- Parkings attenants
REVENUS DES DEUX LOCATAIRES : 76800€ ANNUEL HT
Surface locaux 822,64m2 + bureaux à l'étage restants à louer (100m2 environ)
Reste 1 Surface à l'étage, avec 4 bureaux / 2 cuisines / 1 salle de bain disponible à la location avec possibilité de créer un escalier extérieur. Bureaux non loués, mais nous nous chargerons de vous apporter un locataire sérieux.
Pour toute information, merci de nous contacter ou par email.
Nous vous adresserons un dossier complet après visite ou appel téléphonique.
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Contact LAURA BARNASSON
PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER
ref 1858 CONTACTER LAURA BARNASSON
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Avis aux investisseurs ! pays de montbeliard, dans zone commerciale vends murs en partie loues 822,64m2
901 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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