VENDU PAR L'AGENCE : EXCLUSIVITÉ Face à la grande plage, proche pointe Churchill Découvrez un studio rare sur le marché, idéalement situé en première ligne, offrant une vue exceptionnelle sur l’océan et les pins. Niché au sein d’une résidence intimiste et recherchée, cet appartement de 31 m2 en rez-de-jardin réunit calme, luminosité et cadre naturel privilégié. Exposé plein sud, il propose une pièce de vie spacieuse de 25 m2, baignée de lumière, ouvrant directement sur une terrasse de 8 m2 et un jardin privatif de 30 m2, entièrement clos. Un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre face à la nature. Ce bien est complété par un emplacement de parking privatif ainsi qu’une cave, offrant un confort de vie appréciable pour un pied-à-terre comme pour un investissement locatif. Son emplacement exceptionnel, à quelques pas de la grande plage et des sentiers menant à la pointe Churchill, en fait une adresse idéale pour les amoureux du littoral. Ici, tout invite à la détente : flâner sur le sable, respirer l’air iodé, se laisser bercer par le bruit des vagues et la douceur des pins. Un bien rare, une atmosphère unique, une véritable invitation aux vacances. Cette annonce vous est proposée par BROCHENY Arnaud - - NoRSAC: , Enregistré à de
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Référence: 11 Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 816 €. Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 25/04/2025
Coûts annuels estimés :
670 € - 960 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique