Appartement 53 m² à Paris-11e

Paris 11? – Chemin Vert Rare 2 pièces clé en main de 53,30 m² – 4? étage avec ascenseur

Dans une jolie copropriété de standing des années 1930, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 2 pièces de 53,30 m² Carrez, situé au 4? étage avec ascenseur.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement coup de coeur allie le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et prestations soignées.

Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'un séjour exposé plein Sud, offrant un ensoleillement généreux tout au long de la journée.

Agencement :
Entrée avec rangements
Séjour lumineux exposé Sud
Chambre spacieuse au calme sur cour
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Salle d'eau moderne
WC séparés
Espace buanderie
Une cave privative complète ce bien.

Copropriété :
Double digicode
Gardienne
Parties communes de qualité

Localisation idéale :
Au coeur du 11? arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports Métro Père Lachaise / Métro Saint-Ambroise (lignes 2 et 3)

Aucun travaux à prévoir

Prix : 610 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
MANDAT EXCLUSIF

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.