Maison 202 m² à Objat

Située sur la commune d'Objat, dans un environnement calme et agréable, cette maison en pierre construite en 1986 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour lumineux équipé d'un insert bois, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un logement indépendant comprenant un salon avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Il dispose également d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses bien exposées et d'un grand terrain de 3 600 m². Un hangar d'environ 130 m² situé à l'arrière de la propriété offre de nombreuses possibilités (stockage, activité professionnelle, garage…).

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2960.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.