Investissement locatif - Studio RDC 26m2 - CENTRE VILLE

Name: Investissement locatif - Studio RDC 26m2 - CENTRE VILLE
SKU: 33984
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

— L'isle-Jourdain 32600 —

85 000 €

26 m²

1 pièce

L'Équipe Immo

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Idéalement situé en plein coeur de L'Isle-Jourdain au sein d'une copropriété intimiste, découvrez ce studio de 26m2 entièrement renové. Implanté en rez-de-chaussée, cet appartement actuellement loué (465€ HC/mois) constitue une opportunité d'investissement locatif à rentabilité immédiate.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de placards intégrés optimisant parfaitement l'espace ainsi que d'une salle d'eau.
Ses points positifs :

DPE C (Climatisation résersible, double vitrage)
Volets roulants électriques
Localisation privilégiée (commodités à pied)
Petite copropriété

Un investissement clé en main.
Numéro du lot : 2
Nombre de lot : 12

Référence: 33984
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 390 € - 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr