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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier de deux habitations avec dépendance - entre cloyes et châteaudun
— Cloyes-Sur-Le-Loir 28220 —
Nos partenaires locaux
Rare à la vente ! Venez découvrir sans plus attendre cet ensemble immobilier composé de deux biens entièrement rénovés avec goût, soin et matériaux de qualité.
Idéal pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire, un projet de gîtes ou encore un regroupement familial, ce bien s’adapte à tous vos projets.
Actuellement exploité en totalité en hébergement touristique à plein temps, ce bien génère un rendement régulier et attractif.
Il se compose comme suit :
Une première habitation comprenant un salon, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu’un couloir desservant une salle de bains et des WC. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, un couloir menant à une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande chambre pouvant être divisée en deux.Une cave voûtée avec puits vient compléter ce bien.
Ce logement dispose également d’un espace extérieur privatif avec jardin, terrasse et bain nordique, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Une seconde habitation offrant un salon avec cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux belles chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et des WC.
Ce second logement bénéficie lui aussi d’un espace extérieur privatif avec jardin, terrasse et piscine.
Pour encore plus de charme et de potentiel, vous profiterez d’un espace jardin commun comprenant un terrain de pétanque, un petit abris vélo, une dépendance avec étage, un four à pain, ancien poulailler faisant office d'espace de rangement, panneaux solaires.
Situé au cœur d’un village de caractère, entre Cloyes et Châteaudun, cet ensemble n’attend plus que vous. Posez vos valises et laissez-vous séduire !
Idéal pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire, un projet de gîtes ou encore un regroupement familial, ce bien s’adapte à tous vos projets.
Actuellement exploité en totalité en hébergement touristique à plein temps, ce bien génère un rendement régulier et attractif.
Il se compose comme suit :
Une première habitation comprenant un salon, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu’un couloir desservant une salle de bains et des WC. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, un couloir menant à une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande chambre pouvant être divisée en deux.Une cave voûtée avec puits vient compléter ce bien.
Ce logement dispose également d’un espace extérieur privatif avec jardin, terrasse et bain nordique, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Une seconde habitation offrant un salon avec cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux belles chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et des WC.
Ce second logement bénéficie lui aussi d’un espace extérieur privatif avec jardin, terrasse et piscine.
Pour encore plus de charme et de potentiel, vous profiterez d’un espace jardin commun comprenant un terrain de pétanque, un petit abris vélo, une dépendance avec étage, un four à pain, ancien poulailler faisant office d'espace de rangement, panneaux solaires.
Situé au cœur d’un village de caractère, entre Cloyes et Châteaudun, cet ensemble n’attend plus que vous. Posez vos valises et laissez-vous séduire !
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier de deux habitations avec dépendance - entre cloyes et châteaudun
241 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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