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Mas avec 2 logements indépendants + bâtiment de 5 chambres d’hôtes-piscine
— Sablet 84110 —
Nos partenaires locaux
À quelques pas du centre du village de Sablet, dans un cadre calme et agréable, cette propriété d’environ 385 m2 habitables s’étend sur un terrain de 1 700 m2 et se compose de deux bâtiments distincts, offrant une organisation idéale entre habitation et activité d’accueil.
Le premier bâtiment, de type petit mas élevé sur deux niveaux, regroupe deux logements indépendants :
Un logement de 147,70 m2 avec 3 chambres et salles d’eau, accès sur l’extérieur.
Un second logement de 90,45 m2, actuellement occupée, avec son espace extérieur privatif
À proximité immédiate, un second bâtiment de plain-pied est entièrement dédié à l’activité touristique. D’une surface d’environ 147,17 m2, il accueille cinq chambres indépendantes, chacune disposant de sa salle d’eau et wc, ainsi que des espaces communs adaptés à la réception des hôtes.
Cette configuration permet d’envisager sereinement une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière, dans un secteur recherché de Provence, à proximité des Dentelles de Montmirail.
Les extérieurs viennent compléter l’ensemble avec une piscine 8 × 4 m2, une ancienne cuisine d’été de 29 m2, un forage et des stationnements dédiés à la clientèle.
Une servitude de passage est en place pour l’accès à une propriété voisine.
Ce bien offre un fort potentiel pour un projet touristique, une organisation familiale avec logements indépendants ou un investissement générant plusieurs sources de revenus.
Informations complémentaires disponibles sur demande.
Le premier bâtiment, de type petit mas élevé sur deux niveaux, regroupe deux logements indépendants :
Un logement de 147,70 m2 avec 3 chambres et salles d’eau, accès sur l’extérieur.
Un second logement de 90,45 m2, actuellement occupée, avec son espace extérieur privatif
À proximité immédiate, un second bâtiment de plain-pied est entièrement dédié à l’activité touristique. D’une surface d’environ 147,17 m2, il accueille cinq chambres indépendantes, chacune disposant de sa salle d’eau et wc, ainsi que des espaces communs adaptés à la réception des hôtes.
Cette configuration permet d’envisager sereinement une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière, dans un secteur recherché de Provence, à proximité des Dentelles de Montmirail.
Les extérieurs viennent compléter l’ensemble avec une piscine 8 × 4 m2, une ancienne cuisine d’été de 29 m2, un forage et des stationnements dédiés à la clientèle.
Une servitude de passage est en place pour l’accès à une propriété voisine.
Ce bien offre un fort potentiel pour un projet touristique, une organisation familiale avec logements indépendants ou un investissement générant plusieurs sources de revenus.
Informations complémentaires disponibles sur demande.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Mas avec 2 logements indépendants + bâtiment de 5 chambres d’hôtes-piscine
750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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