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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Tres beau loft 142 m2
— Pont-Audemer 27500 —
Nos partenaires locaux
Bonjour,
Stéphane vous propose ce très beau loft de 142 M2 à proximité immédiate à pied du centre ville de Pont-Audemer.
Rare sur le secteur, Il est situé à 3 mn de l'A13 direction Paris et 25 mn d'Honfleur.
Il est composé au rdc, d'une belle pièce de vie sur cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un wc et d'une buanderie.
Au premier, d'une mezzanine d'environ 29 M2, de deux belles suites parentales dont une avec dressing et d'un wc séparé.
Au deuxième, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc.
Pour votre confort, il est situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique, d'une pompe à chaleur réversible, du double vitrage et d'une courette de 28 M2 pour vos barbecues, un parking gratuit à 50 m mais possibilté d'acheter une place intérieure.
Entièrement rénové en 2020 (électricité, plomberie, chauffage, isolation, cuisine et mezzanine), il offre de belles prestations avec matéraux de qualités.
L'assainissement par tout à l'égout est conforme, les charges trimestrielles sont de 372 euro et la T.F est de 331 euro annuelle !
Bref, loft exceptionnel sans vis à vis en dessous ni au dessus.
Enfin, pour plus de réactivité, nous assurons les compromis de vente en @gence et à distance par signature électronique.
Stéphane vous propose ce très beau loft de 142 M2 à proximité immédiate à pied du centre ville de Pont-Audemer.
Rare sur le secteur, Il est situé à 3 mn de l'A13 direction Paris et 25 mn d'Honfleur.
Il est composé au rdc, d'une belle pièce de vie sur cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un wc et d'une buanderie.
Au premier, d'une mezzanine d'environ 29 M2, de deux belles suites parentales dont une avec dressing et d'un wc séparé.
Au deuxième, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc.
Pour votre confort, il est situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique, d'une pompe à chaleur réversible, du double vitrage et d'une courette de 28 M2 pour vos barbecues, un parking gratuit à 50 m mais possibilté d'acheter une place intérieure.
Entièrement rénové en 2020 (électricité, plomberie, chauffage, isolation, cuisine et mezzanine), il offre de belles prestations avec matéraux de qualités.
L'assainissement par tout à l'égout est conforme, les charges trimestrielles sont de 372 euro et la T.F est de 331 euro annuelle !
Bref, loft exceptionnel sans vis à vis en dessous ni au dessus.
Enfin, pour plus de réactivité, nous assurons les compromis de vente en @gence et à distance par signature électronique.
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1488 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Tres beau loft 142 m2
365 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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