Maison 4 pièces 128 m² à vendre à Sussargues (34160)

À VENDRE – 619 000€ SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE 140 M² AVEC PISCINE – SUSSARGUES L'Immobilier du Lez vous propose en exclusivité de découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2021, située sur la commune de Sussargues, à proximité du coeur du village et de ses commodités. Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette superbe maison développe une surface habitable de 140 m² et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au calme, avec une très belle vue sur le Pic Saint-Loup. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Construite récemment et parfaitement entretenue, cette villa est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 50 m² comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte. Cet espace convivial et baigné de lumière offre un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos amis. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau pour davantage de fonctionnalité et de confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose une très belle suite parentale de 33 m², offrant un véritable espace privé, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse exposée plein Sud, prolongée par une agréable piscine, idéale pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Le jardin de 500 m² offre un bel espace de convivialité dans un environnement paisible, avec en toile de fond une superbe vue sur le Pic Saint-Loup. LES ATOUTS DE CETTE VILLA : Construction récente de 2021. 140 m² habitables sur 500 m² de terrain. Belle pièce de vie de 50 m². Suite parentale de 33 m². Deux chambres supplémentaires. Terrasse avec piscine exposée plein Sud. Vue dégagée sur le Pic Saint-Loup. Buanderie et garage. Environnement calme, proche du coeur du village. Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Cette villa réunit tous les ingrédients pour une vie familiale agréable : modernité, confort, luminosité, beaux volumes et espaces extérieurs particulièrement appréciables. Sa construction récente et son excellent état général vous permettront de profiter immédiatement de votre acquisition sans avoir à envisager de travaux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison contemporaine dans un environnement privilégié, à proximité du village et avec une vue remarquable ! À découvrir sans tarder, coup de coeur assuré ! Votre contact : Laurent VIALANEIX [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SASU L'immobilier du lez : President - Laurent VIALANE...