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Cozynergy

Maison avec jardin, garage et 3 chambres à Clermont-Ferrand

— Clermont-Ferrand 63000 —

265 000 €

92 m² / 55 m²

4 pièces

Côté Particuliers Clermont-Ferrand

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Dans un secteur résidentiel agréable, maison d’environ 103 m² habitables sur plusieurs niveaux, idéale pour un premier achat ou un projet familial.

Elle offre aujourd’hui :
• 3 chambres
• un espace bureau
• un garage
• un jardin accessible directement depuis la cuisine
• une bonne performance énergétique (D)
• des panneaux solaires apportant un revenu annuel intéressant

La maison nécessite un rafraîchissement global, ce qui permettra de la remettre au goût du jour et de l’aménager selon ses envies.

Une maison qui peut convenir aussi bien à des primo-accédants qu’à des investisseurs recherchant un bien avec potentiel

Référence: 51

DPE

GES

Date du DPE : 11/10/2023

Coûts annuels estimés : 105 € - 1 825 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage clermont-ferrand maisons à vendre clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr