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Appartement 80m² à toulouse
— Toulouse 31500 —
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RETOUR À LA VENTE Coup de coeur absolu - Toulouse Côte Pavée / L'Ormeau
Prestations haut de gamme : Superbe T3 de 80 m² clé en mains
C'est votre seconde chance ! Ce magnifique appartement ultra-contemporain revient sur le marché. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse.
Situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de standing réputée pour son calme et son grand parc privé arboré, ce bien baigné de lumière a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et beaucoup de goût.
À deux pas des commerces de la place de l'Ormeau et au pied de la future ligne C du métro.
Des prestations soignées et un design contemporain :
La pièce de vie (Coup de coeur) : Un superbe et spacieux salon/séjour sublimé par un magnifique parquet en point de Hongrie (chevrons), une décoration épurée et de grandes baies vitrées ouvrant sur un premier balcon. Un espace chaleureux et baigné de lumière.
La cuisine indépendante haut de gamme : Séparée du séjour pour un confort optimal, cette grande cuisine dînatoire au design noir mat et plan de travail blanc est un modèle d'élégance. Entièrement équipée (four et micro-ondes encastrés de grande marque, plaques de cuisson, hotte design, nombreux rangements intégrés), elle est ultra-fonctionnelle et s'ouvre directement sur un second balcon privatif.
L'espace nuit : 2 belles chambres lumineuses et cocooning avec rangements, dont une configurée aujourd'hui en chambre d'enfant. Le plan offre la possibilité de créer très facilement une 3ème chambre ou un bureau selon vos projets.
La salle d'eau "Hôtel Chic" : Une superbe pièce d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne à effet pluie, un revêtement effet marbre noir veiné très élégant, un grand miroir rétroéclairé et un meuble vasque suspendu. WC séparé.
Les extérieurs : 2 balcons privatifs sans vis-à-vis direct, parfaits pour profiter d'une vue apaisante sur la verdure depuis le salon et la cuisine.
Les plus qui font la différence :
Climatisation réversible intégrale (gainable/splits parfaitement intégrés).
Place de parking LIBRE au pied de la résidence.
Aucun travail à prévoir, finitions irréprochables : installez-vous immédiatement !
Informations techniques & financières :
Surface : 80 m²
Copropriété : Résidence calme et sécurisée, pas de procédure en cours (20 lots dans le bâtiment).
DPE (19/09/2025) : Classe C (Consommation : 135 kWh/m²/an).
Estimation énergie : Entre 890 € et 1 250 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact & Visites
Un appartement "clé en mains" avec un tel niveau de finition sur la Côte Pavée est un produit rarissime. Les visites reprennent immédiatement.
Contactez l'agence immobilière ERA Jonquières & Co, votre spécialiste toulousain, pour bloquer votre créneau de visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Prestations haut de gamme : Superbe T3 de 80 m² clé en mains
C'est votre seconde chance ! Ce magnifique appartement ultra-contemporain revient sur le marché. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse.
Situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de standing réputée pour son calme et son grand parc privé arboré, ce bien baigné de lumière a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et beaucoup de goût.
À deux pas des commerces de la place de l'Ormeau et au pied de la future ligne C du métro.
Des prestations soignées et un design contemporain :
La pièce de vie (Coup de coeur) : Un superbe et spacieux salon/séjour sublimé par un magnifique parquet en point de Hongrie (chevrons), une décoration épurée et de grandes baies vitrées ouvrant sur un premier balcon. Un espace chaleureux et baigné de lumière.
La cuisine indépendante haut de gamme : Séparée du séjour pour un confort optimal, cette grande cuisine dînatoire au design noir mat et plan de travail blanc est un modèle d'élégance. Entièrement équipée (four et micro-ondes encastrés de grande marque, plaques de cuisson, hotte design, nombreux rangements intégrés), elle est ultra-fonctionnelle et s'ouvre directement sur un second balcon privatif.
L'espace nuit : 2 belles chambres lumineuses et cocooning avec rangements, dont une configurée aujourd'hui en chambre d'enfant. Le plan offre la possibilité de créer très facilement une 3ème chambre ou un bureau selon vos projets.
La salle d'eau "Hôtel Chic" : Une superbe pièce d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne à effet pluie, un revêtement effet marbre noir veiné très élégant, un grand miroir rétroéclairé et un meuble vasque suspendu. WC séparé.
Les extérieurs : 2 balcons privatifs sans vis-à-vis direct, parfaits pour profiter d'une vue apaisante sur la verdure depuis le salon et la cuisine.
Les plus qui font la différence :
Climatisation réversible intégrale (gainable/splits parfaitement intégrés).
Place de parking LIBRE au pied de la résidence.
Aucun travail à prévoir, finitions irréprochables : installez-vous immédiatement !
Informations techniques & financières :
Surface : 80 m²
Copropriété : Résidence calme et sécurisée, pas de procédure en cours (20 lots dans le bâtiment).
DPE (19/09/2025) : Classe C (Consommation : 135 kWh/m²/an).
Estimation énergie : Entre 890 € et 1 250 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact & Visites
Un appartement "clé en mains" avec un tel niveau de finition sur la Côte Pavée est un produit rarissime. Les visites reprennent immédiatement.
Contactez l'agence immobilière ERA Jonquières & Co, votre spécialiste toulousain, pour bloquer votre créneau de visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2531
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 80m² à toulouse
376 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon toulouse
appartements avec ascenseur toulouse
appartements avec cuisine indépendante toulouse
appartements Côte Pavée toulouse
achat appartement toulouse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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