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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 452 m² à Champs-Sur-Yonne
— Champs-Sur-Yonne 89290 —
Nos partenaires locaux
VENTE INTERACTIVE Grande maison et dépendance aménagée à CHAMPS SUR YONNE
Voici belle bâtisse en pierre composée d'une grande maison accompagnée d'une grange, mais aussi d'une dépendance aménagée normes PMR, le tout à 10 minutes d'Auxerre, dans un bourg avec commerces et gare SNCF reliant Paris.
La maison fait environ 300m² sur 3 niveaux
- au rez-de-chaussée une grande entrée avec rangement ; une cuisine ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest ; un salon avec insert ouvert sur le jardin ; un couloir dessert une salle de bains, des wc, un espace rangement et un accès à la grange
- au premier étage 5 chambres dont une avec un espace rangement ou bureau ; une salle d'eau avec wc
- au 2nd étage une grande pièce palière ; trois chambres ; wc; salle d'eau.
Ensuite la grange d'environ 80m² avec une grande et haute ouverture sur le jardin (possibilité camping-car) ; une partie chaufferie et un petit espace cavon. Grenier dessus d'environ 100m².
Puis la dépendance aménagée d'environ 180m² sur 2 niveaux.
- au-rez-de-chaussée : cuisine ; grande pièce ; entrée et wc normes PMR. Pièce unique au-dessus. Grenier au 2nd étage.
Terrasse devant cette dépendance aménagée orientée Sud-Ouest
Jardin le long de cette bâtisse et devant la partie habitation, le tout entièrement clos.
Cette maison est idéale pour une grande famille qui a besoin d'espace ; ou un double projet habitation + professionnel. Vous avez le charme d'un village longé par la rivière
et les atouts d'un bourg avec commerces, maison médicale et école.
Vos enfants sont grands ? Nous sommes à moins de 10 minutes au Sud d'Auxerre pour y retrouver toutes leurs activités.
Chauffage central Gaz de ville.
Classe D au DPE.
Double vitrage.
Tout à l'égout.
Accès véhicule par portail automatique.
Cette maison est proposée en vente interactive, offre ascendante possible par palier de 5.000€. Retrouvez le détail sur 36Himmo.
Honoraires inclus de
7% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 607 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT
Carte T CPI89[Coordonnées masquées]26541
RCP 120137405
Voici belle bâtisse en pierre composée d'une grande maison accompagnée d'une grange, mais aussi d'une dépendance aménagée normes PMR, le tout à 10 minutes d'Auxerre, dans un bourg avec commerces et gare SNCF reliant Paris.
La maison fait environ 300m² sur 3 niveaux
- au rez-de-chaussée une grande entrée avec rangement ; une cuisine ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest ; un salon avec insert ouvert sur le jardin ; un couloir dessert une salle de bains, des wc, un espace rangement et un accès à la grange
- au premier étage 5 chambres dont une avec un espace rangement ou bureau ; une salle d'eau avec wc
- au 2nd étage une grande pièce palière ; trois chambres ; wc; salle d'eau.
Ensuite la grange d'environ 80m² avec une grande et haute ouverture sur le jardin (possibilité camping-car) ; une partie chaufferie et un petit espace cavon. Grenier dessus d'environ 100m².
Puis la dépendance aménagée d'environ 180m² sur 2 niveaux.
- au-rez-de-chaussée : cuisine ; grande pièce ; entrée et wc normes PMR. Pièce unique au-dessus. Grenier au 2nd étage.
Terrasse devant cette dépendance aménagée orientée Sud-Ouest
Jardin le long de cette bâtisse et devant la partie habitation, le tout entièrement clos.
Cette maison est idéale pour une grande famille qui a besoin d'espace ; ou un double projet habitation + professionnel. Vous avez le charme d'un village longé par la rivière
et les atouts d'un bourg avec commerces, maison médicale et école.
Vos enfants sont grands ? Nous sommes à moins de 10 minutes au Sud d'Auxerre pour y retrouver toutes leurs activités.
Chauffage central Gaz de ville.
Classe D au DPE.
Double vitrage.
Tout à l'égout.
Accès véhicule par portail automatique.
Cette maison est proposée en vente interactive, offre ascendante possible par palier de 5.000€. Retrouvez le détail sur 36Himmo.
Honoraires inclus de
7% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 607 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT
Carte T CPI89[Coordonnées masquées]26541
RCP 120137405
Référence: AG910-202689290001-SIROTIMMO
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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salon habitation sud Yonne
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grange à vendre Champs sur Yonne
dépendance aménagée à vendre sud Auxerre
Maison 452 m² à Champs-Sur-Yonne
220 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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