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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Harmon à vendre Puyoô : Maison de Ville Entièrement Équipée avec Garage et Terrasse Plein Sud
— Puyoo 64270 —
Nos partenaires locaux
Située à Puyoô, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison mitoyenne d’environ 120 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de l’autoroute, 40 minutes de Bayonne et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du quotidien. Une école primaire est également accessible rapidement, offrant un cadre de vie pratique et familial.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux hall avec placards de rangement intégrés, apportant praticité et confort dès les premiers instants.
La maison développe 4 pièces, dont 3 belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. Actuellement aménagée en dressing et bureau, la troisième chambre peut facilement retrouver sa vocation initiale selon vos besoins.
Pensée pour un quotidien confortable, la maison dispose de deux salles d’eau, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de deux WC, un véritable atout pour une vie familiale ou un projet locatif.
L’espace de vie, lumineux et chaleureux, profite de larges baies vitrées coulissantes en double vitrage, équipées de moustiquaires, favorisant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal. Elle dispose également de la fibre optique et d’une connexion internet haut débit, idéale pour le télétravail ou une résidence secondaire connectée.
Vendue entièrement meublée et équipée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les équipements et le mobilier ont été soigneusement sélectionnés pour offrir un cadre de vie confortable et immédiatement habitable.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, parfaitement abritée par un grand store, créant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Éclairage extérieur, stores électriques et barbecue viennent compléter cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un garage complète les prestations de ce bien.
Sa situation géographique est un véritable avantage : à seulement 10 minutes des thermes de Salies-de-Béarn, cette maison peut également convenir parfaitement à un investissement locatif saisonnier ou type Airbnb, grâce à sa proximité avec les axes routiers, les commerces et les pôles d’attractivité de la région.
Une belle opportunité sur le secteur de Puyoô, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Pour toute visite, contactez Harmon Immobilier
Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux hall avec placards de rangement intégrés, apportant praticité et confort dès les premiers instants.
La maison développe 4 pièces, dont 3 belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. Actuellement aménagée en dressing et bureau, la troisième chambre peut facilement retrouver sa vocation initiale selon vos besoins.
Pensée pour un quotidien confortable, la maison dispose de deux salles d’eau, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de deux WC, un véritable atout pour une vie familiale ou un projet locatif.
L’espace de vie, lumineux et chaleureux, profite de larges baies vitrées coulissantes en double vitrage, équipées de moustiquaires, favorisant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal. Elle dispose également de la fibre optique et d’une connexion internet haut débit, idéale pour le télétravail ou une résidence secondaire connectée.
Vendue entièrement meublée et équipée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les équipements et le mobilier ont été soigneusement sélectionnés pour offrir un cadre de vie confortable et immédiatement habitable.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, parfaitement abritée par un grand store, créant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Éclairage extérieur, stores électriques et barbecue viennent compléter cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un garage complète les prestations de ce bien.
Sa situation géographique est un véritable avantage : à seulement 10 minutes des thermes de Salies-de-Béarn, cette maison peut également convenir parfaitement à un investissement locatif saisonnier ou type Airbnb, grâce à sa proximité avec les axes routiers, les commerces et les pôles d’attractivité de la région.
Une belle opportunité sur le secteur de Puyoô, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Pour toute visite, contactez Harmon Immobilier
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Harmon à vendre Puyoô : Maison de Ville Entièrement Équipée avec Garage et Terrasse Plein Sud
250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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