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GA Menuiserie

à Carros

Maison 70 m² à Le Cannet

Name: Maison 70 m² à Le Cannet
SKU: 1065V1M
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

— Le Cannet 06110 —

475 000 €

70 m² / 211 m²

4 pièces

SBO Real Estate

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LE CANNET - EUROPE :
Dans une impasse au calme absolue, nous vous proposons à la vente cette maison individuelle 4 pièces d'environ 70m2, sur un jardin ensoleillée de plus de 200m2 en parfait état, proches des commerces et transports.
Elle comprend : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant; à l'étage, une pièce mansardée pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou encore salle de sport.
2 places de stationnements privés.
Belles prestations, double vitrage, climatisation réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.

Référence: 1065V1M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/10/2025

Coûts annuels estimés : 873 € - 1 191 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr