159 000 €

138 m² / 712 m²

5 pièces

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Découvrez cette agréable maison de 138 m² habitables, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité naturelle du séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'une chambre de 16 m², d'un bureau pouvant parfaitement convenir à une chambre d'enfant ou à un espace télétravail, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. A l'étage, une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé selon vos envies : dressing, espace de rangement ou bureau. A l'extérieur, la terrasse surplombe un agréable jardin arboré de plus de 700 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un carport complètent l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Une maison pleine de charme, offrant calme, confort et un beau potentiel d'aménagement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 947
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2024

Coûts annuels estimés : 3 470 € - 4 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante chatellerault maisons avec garage chatellerault maisons à vendre chatellerault

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Chatellerault 5 pièce(s) 138 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Chatellerault 5 pièce(s) 138 m2

159 000 €