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Maison 115 m² à Villefranche-Sur-Mer

Name: Maison 115 m² à Villefranche-Sur-Mer
SKU: 382V1026M
Price: 1950000 EUR
Availability: InStock

— Villefranche-Sur-Mer 06230 —

1 950 000 €

115 m² / 490 m²

5 pièces

Azur Méditerranée

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Ultra résidentiel, quartier recherché très calme tout proche du village à pied, vue panoramique sur la rade et le Cap Ferrat, jolie villa rénovée et climatisée sur trois niveaux, belles terrasses d'agrément vue mer et jardin méditerranéen, piscine neuve,
la villa se compose d'un hall , un séjour -salle à manger vue mer ouvrant sur terrasse,
une cuisine ouverte avec bar entièrement équipée,
un toilette invités avec lave-linge, une grande chambre en suite avec salle de bains claire vue mer avec bain - douche séparée et wc
en niveau - 1 deux belles chambres vue mer avec salle de bains -wc ouvrant sur terrasse,
en niveau - 2 : chambre indépendante vue mer avec salle de douches -wc.
L'espace piscine convivial avec sa grande terrasse invite à la détente.
Cave et garage fermé spacieux porte électrique. Stationnement facile sur l'avenue.

Référence: 382V1026M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 127 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr