Appartement 24 m² à Bordeaux

Bordeaux Saint-Genès - Studio de 24 m² avec parking et ascenseur

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue de 1994 avec ascenseur, ce studio de 24 m² bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier Saint-Michel / Nansouty / Saint-Genès à Bordeaux.

L'appartement se compose :

d'une entrée avec placards,
d'une agréable pièce de vie lumineuse,
d'une cuisine ouverte équipée,
d'une salle de bain.

Sans vis-à-vis, l'appartement offre un cadre de vie calme et agréable.

Une place de parking privative au sein de la résidence est vendue avec le bien.

Idéalement situé entre la Place Nansouty et la Barrière Saint-Genès, à seulement 200 mètres du tram Bergonié (ligne B - accès direct Talence, universités et centre-ville), et à proximité immédiate du parc Simiot.

Vous profiterez également de nombreuses écoles, collèges et lycées accessibles à pied, ainsi que d'un accès rapide au centre de Bordeaux en seulement deux arrêts de tram.

Chauffage électrique individuel
DPE : D
GES : C
Charges de copropriété : 70 € / mois
Taxe foncière : 720 € / an

Appartement idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou un premier achat.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Julien Rodrigues, votre conseiller indépendant Dr House Immo.