Name: Maison 131 m² à Pomas
SKU: 115511DHI373
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

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349 000 €

131 m² / 1 895 m²

7 pièces

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Superbe villa 4 chambres sur 1890 m2 de terrain avec piscine, garage et logement indépendant en partie rénové.

Villa située à l ouest de Carcassonne avec commerces á proximités

Elle se compose :

Une grande pièce de vie comprenant entrée, bureau ,salon, salle à manger, cuisine le tout donnant sur la terrasse couverte et la piscine.

Une chambre parentale donnant sur une terrasse

3 autres chambres et une grande salle d eau

Logement indépendant comprenant un évier, douche, wc pouvant servir aussi de buanderie ou de logement, environ 40M2.

Un garage de 25 m2

Photovoltaïque en auto consommation
Façade refaite
Toit révisé
Skimmers piscine neufsCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 115511DHI373
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/10/2022

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr