Name: Maison 108 m² à Ales
SKU: 115583DHI2169
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

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195 000 €

108 m² / 530 m²

4 pièces

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Située dans une atmosphère conviviale de la ville d'Alès, cette propriété sait se distinguer. Offrant 4 belles pièces, dont 3 chambres confortables, cette maison a tout le confort que vous recherchez.

La maison dispose d'une terrasse spacieuse, parfaite pour des barbecues en famille et des dîners en plein air.

La parcelle de 530 m² qui l'accompagne vous offre un jardin généreux où vous pourrez créer votre petit coin de paradis personnel. De plus, la maison est munie d'un garage privé, ce qui est un atout considérable pour du stockage supplémentaire et pour mettre votre véhicule à l'abri.

Le prix de cette maison est de 195000 euros, un excellent investissement pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

Ne manquez pas cette occasion de découvrir la belle ville d'Alès depuis le confort de votre future maison. Prenez contact avec nous aujourd'hui pour planifier votre visite. Ce bien vous est présenté par Lydia Amghar , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 115583DHI2169
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage ales maisons à vendre ales

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr