208 000 €

71 m²

2 pièces

Seize Immobilier

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Nouveauté et exclusivité SEIZE ! Idéalement situé à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, cet appartement T2 de 71 m² offre un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier recherché de Lille. Situé dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités (transports, commerces, centre-ville), ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une belle terrasse, un véritable atout en milieu urbain ! Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique, à votre image. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif . A visiter sans tarder ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 470 € - 3 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse lille achat appartement lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Lille TERRASSE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Lille TERRASSE

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