Name: Vieux lille - t1
SKU: 2002
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

169 000 €

29 m²

1 pièce

Seize Immobilier

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Situé au coeur du Vieux-Lille, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la Citadelle, découvrez ce charmant studio de 29 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa configuration optimisée, il est tout à fait possible de créer un espace nuit séparé afin de le transformer en véritable T2. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, à deux pas des restaurants, boutiques et espaces verts de la Citadelle, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports et aux grands axes. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille. A visiter sans tarder ! Mandat n° 2002 (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Référence: 2002
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 5.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2026

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr