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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison mitoyenne de 2 chambres située dans un village pittoresque, à 30 minutes de Cahors
— Lauzes 46360 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ! Offrant une belle vue sur le village, cette propriété mitoyenne, joliment rénovée à l'intérieur comprend, au rez-de-chaussée, un bel espace cuisine/salon ouvert avec un poêle à bois, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l'étage se trouve une grande chambre récemment rénovée avec parquet et salle d'eau attenante (WC et lavabo). Un petit balcon offre une vue sur la place de l'église.
Au rez-de-jardin, on trouve une buanderie avec un espace de rangement et un garage intégré. Les deux pièces sont accessibles depuis l'extérieur.
Une charmante terrasse fermée se trouve à l'entrée de la propriété.
Trois parcelles de terrain non attenantes dont une parcelle pour l'assainissement, une boisée et une autre avec un servitude de puisage, sont comprises dans la vente.
Avec une note DPE de « D », c'est une superbe propriété pour un primo-accédant, comme résidence de vacances ou comme investissement.
À visiter absolument ! Une jolie propriété à un prix imbattable !
Prix honoraires inclus : 105 000 €
Prix honoraires exclus : 95 455 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
À l'étage se trouve une grande chambre récemment rénovée avec parquet et salle d'eau attenante (WC et lavabo). Un petit balcon offre une vue sur la place de l'église.
Au rez-de-jardin, on trouve une buanderie avec un espace de rangement et un garage intégré. Les deux pièces sont accessibles depuis l'extérieur.
Une charmante terrasse fermée se trouve à l'entrée de la propriété.
Trois parcelles de terrain non attenantes dont une parcelle pour l'assainissement, une boisée et une autre avec un servitude de puisage, sont comprises dans la vente.
Avec une note DPE de « D », c'est une superbe propriété pour un primo-accédant, comme résidence de vacances ou comme investissement.
À visiter absolument ! Une jolie propriété à un prix imbattable !
Prix honoraires inclus : 105 000 €
Prix honoraires exclus : 95 455 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0083853
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison mitoyenne de 2 chambres située dans un village pittoresque, à 30 minutes de Cahors
105 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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