Name: Appartement 31 m² à Paris-9e
SKU: 87030086
Price: 328000 EUR
Availability: InStock

328 000 €

31 m²

2 pièces

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Charmant loft au calme et idéalement situé – 31 m² – Cour intérieure

Nichée au fond d’une cour en copropriété dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, cette petite maison de 31 m² au style loft séduira les amateurs de lieux atypiques et chaleureux. Entièrement ouverte, elle offre une belle pièce de vie intelligemment agencée avec coin séjour / cuisine, coin nuit et salle d’eau.

Le changement des deux Velux, permettra au ben d'être baigné de lumière naturelle grâce à deux puits de lumière. L'appartement est parfaitement au calme..
Le bien dispose de l’affectation d’habitation, un véritable atout

La copropriété est bien entretenue : le ravalement de façade est en cours de réalisation, vous garantissant tranquillité et sérénité pour les années à venir.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, l'exercice d'une activité indépendante ou un investissement.

Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Référence: 87030086
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr