F3 + terrasse + 2 parkings

Situé à deux pas de la Gare, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2014, venez découvrir ce bel appartement de type F3, bien agencé, de plus de 59 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie généreux de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Ce séjour, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis de 17m². Cet appartement vous offre également deux chambres dont une de plus de 12.50 m² ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour est prête à accueillir vos créations culinaires, cet espace fonctionnel sera votre allié au quotidien. Pour votre confort, vous disposerez de deux places de parkings. A proximité immédiate de commodités essentielles, cet appartement vous place au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez à quelques minutes à pied : écoles, parc pour les enfants, gymnase, transports en commun et commerces de proximité. Que vous soyez piéton, cycliste ou automobiliste, tout est à portée de main pour une vie quotidienne fluide et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 168 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Copropriété de 93 lots. Charges annuelles : 3168 euros.