Nice - Centre Ville - 2 pièces - Terrasse

Nice Centre-Ville / Rue Pastorelli : au sein d’un élégant immeuble Art Déco de 1934 signé par l’architecte Jean Médecin, ce charmant 2 pièces atypique avec terrasse est situé en rez-de-chaussée, au cœur de Nice. L’emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des squares Wilson et Durandy, de l’arrêt Durandy de la ligne 2 du tramway reliant le Port à l’Aéroport, ainsi que des commerces et animations du centre-ville. Entièrement rénové il y a quelques années, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un élégant pied-à-terre niçois. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Les pièces de vie s’ouvrent sur une agréable terrasse intérieure, véritable prolongement de l’appartement, offrant un calme appréciable à l’abri de l’agitation urbaine. La chambre, coin nuit est indépendante et accessible directement depuis la terrasse. Elle bénéficie d’une atmosphère intimiste et d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud et Ouest. Une possibilité de couvrir d'une verrière la terrasse est accordée par la copropriété. Un bien plein de charme et de caractère, rare dans ce secteur prisé du centre de Nice. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.