Name: Maison 124m² à gujan-mestras
SKU: DEL13470
Price: 731500 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Le Bois Moins Cher

à Mimizan

Etablissements Pinturaud

à La Teste-De-Buch

Banque Populaire

à Paris-13e

731 500 €

124 m² / 563 m²

5 pièces

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 3

Nos partenaires locaux

Votre bois moins cher

Bois 100% Destock, Direct d'usine Parquet, terrasse, Lambris, Revêtement de sol, bardage...

05 58 82 89 89 ou cliquez-ici

Votre climaticien local

Vous souhaitez faire installer une climatisation ou un chauffage?un entretien de votre équipement? contactez nous au

05 56 54 13 42 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

MAISON A VENDRE / A ACHETER 33470 GUJAN-MESTRAS

Venez découvrir cette magnifique maison neuve sous garantie décennale de 124m2 située dans un quartier calme et familial, à deux pas des commodités de Gujan-Mestras.

Offrant une entrée avec placard intégré, une pièce de vie exposée Sud-Ouest, une belle hauteur sous plafond de 2m75 doté de magnifiques baies vitrées sur mesure à galandage ( vitrage Securit), une cuisine entièrement sur mesure avec sa pièce secrète : une buanderie discrète et fonctionnel.

Coté nuit : vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau/wc suspendu et son dressing, 2 chambres et un bureau avec placards intégrés, une salle d'eau double vasque et un wc suspendu d'invité.

Edifiée sur une parcelle arborée, la maison bénéficie d'un pool house avec une cuisine d'été, d'un jacuzzi, d'un garage fonctionnel, et de plusieurs places de stationnement.

Vous serez séduits par ses nombreuse prestations, son environnement calme, et son confort alliant modernité et fonctionnalité.

Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier Cabanes Tchanquées au [Coordonnées masquées]

Référence: DEL13470

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage gujan-mestras maisons à vendre gujan-mestras

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr