235 000 €

52 m²

2 pièces

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Découvrez LOU, un magnifique T2 de 52,32 m², situé dans une copropriété de caractère en plein coeur du Vieux-Lille.
Ce bien allie à la perfection charme de l'ancien et confort moderne, avec son parquet d'origine, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. La chambre, séparée, apporte calme et intimité.

La copropriété bénéficie de faibles charges, et la taxe foncière s'élève à 685,77 €.

Un appartement authentique et élégant, idéal pour un premier achat ou pour un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au O7 62 6O 98 71.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: LOU

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 52m² à lille

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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235 000 €