Maison 145 m² à Cambrai

? Venez découvrir chez Jimmy DE SOUSA - Fox habitat ? Cette belle Maison individuelle en briques à fort potentiel proche cambrai ! Secteur : Axe cambrai - Caudry ? Vous cherchez de l'espace, du calme et un projet à façonner à votre image ? Cette charmante maison en briques et ardoises de 145 m² habitables est faite pour vous ! ? Idéale pour une famille ou un investisseur averti, elle combine de superbes volumes et de nombreuses dépendances qui n'attendent que vos idées. ?? Ce qui vous attend à l'intérieur : • Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, une cuisine fonctionnelle, un bel espace de vie lumineux salon, une salle à manger, une lingerie pratique et un WC indépendant. • À l'étage : Un palier qui dessert 2 grande chambres (24 M2 et 26 m2) (dont une avec point d'eau), un bureau ou chambre d'enfant, une grande salle de bain complète (baignoire + douche + WC) ? Les vrais 'PLUS' de cette maison : • Un grenier aménageable : Créez facilement jusqu'à 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un grand bureau ! • Grange + garage ? ? Volumes généreux (145 m²) ? Environnement calme et recherché sur Esnes ? Énorme potentiel d'évolution ? Prévoir un rafraîchissement général : (isolation, électricité, système de chauffage, etc..) la toile blanche parfaite pour créer le cocon de vos rêves ! ? Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant en MP ou par téléphone ! ? Jimmy DE SOUSA : Voir téléphone sur la carte de visite ou via l'onglet contact. Mandat : 1228 Prix : 144.000 € FAI #Immobilier #MaisonAVendre #Esnes #ProjetReno #MaisonDeFamille #InvestissementImmobilier #AchatMaison Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 7500.00 et 10200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa Carte T 59[Coordonnées masquées]38304 RCP 60732884. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !