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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Gennevilliers 3 pièce(s) 77 m2

Name: Appartement Gennevilliers 3 pièce(s) 77 m2
SKU: 1094
Price: 327000 EUR
Availability: InStock

— Gennevilliers 92230 —

327 000 €

77 m²

3 pièces

Laforêt GENNEVILLIERS

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COUP DE COEUR LAFORET ! En exclusivité au coeur du Village, appartement de type T3 Bis traversant avec terrasse de 33 m2 à proximité du tramway VILLAGE T1. Découvrez cet appartement lumineux de 77 m² au 3ème et dernier étage, situé dans un petit immeuble d'habitation de 2004, exposition E/O, composé : d'une entrée avec grand placard, un beau séjour donnant sur la terrasse sans aucun vis-à-vis, cuisine fermée totalement équipée, deux chambres dont une avec un bureau/Dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien. Coeur du village, à proximité de toutes les commodités et au pied du tramway T1 desservant la ligne 13 du métro ainsi que le RER C, Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 3000 euros.

Référence: 1094
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr