Bagnolet coté lilas studio 26 m² expo sud balcon vue jardin parking résidence récente & belle copro investissement locati

BAGNOLET COTÉ LILAS STUDIO 26 M² EXPO SUD BALCON VUE JARDIN PARKING RÉSIDENCE RÉCENTE et BELLE COPRO INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL EXCLU AVL immobilier - [Coordonnées masquées] Bagnolet limitrophe aux Lilas, face aux commerces de proximité et à quelques pas de la ligne de bus 115, au sein d'une résidence récente (2015), bien entretenue et sécurisée. Venez découvrir cet appartement vendu loué, calme et très lumineux, situé au 2 étage d'un bâtiment donnant exclusivement sur cour, offrant un environnement paisible et agréable au quotidien et en faisant un placement immobilier ou un investissement locatif idéal. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, garantissant un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce principale dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte et bénéficie de deux grandes portes-fenêtres exposées plein Sud avec volets roulants, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, offrant un véritable prolongement extérieur agréable. La salle d'eau est carrelée au niveau du sol et dispose d'une baignoire qui est elle aussi carrelée, ainsi que d'un WC et d'une arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement Vendu Loué offre un cadre de vie agréable et recherché grâce à sa luminosité, son extérieur et sa situation recherchée aux portes de Paris. Il constitue une opportunité idéale, aussi bien pour un premier investissement que pour des investisseurs plus expérimentés souhaitant compléter et diversifier leur patrimoine immobilier. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.