Name: Castelnaudary, maison avec terrasse, jardinet
SKU: 9221
Price: 127800 EUR
Availability: InStock

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127 800 €

112 m² / 187 m²

4 pièces

IMOGROUP CASTELNAUDARY

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Situé à 50min de Toulouse et à 40min de Carcassonne, Castelnaudary, petite ville dynamique de 13 000 habitants, bordée par le canal du midi, réputée pour sa gastronomie et son cassoulet, proche de la gare, , l'Agence IMOGROUP vous présente en exclusivité, cette maison de ville avec terrasse et petit jardin. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse et traversante de 44 m² avec coin cuisine, donnant accès sur une terrasse de 33 m² avec abri (WC, lavabo). Au 1er étage : 2 grandes chambres (dont une avec dressing), salle de bains, WC, combles avec espace de stockage. En rez-de-jardin : une grande pièce de détente donnant accès au jardin, que vous pourrez utiliser comme salle de jeu ou sport, bureau. Jardinet arboré avec cabanon de jardin, terrasse avec accès vélo depuis la rue. Vous apprécierez le calme de cette maison idéalement située, sa vue dégagée et sa luminosité. Le prix indiqué comprend nos honoraires. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 9221
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 250 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr