Appartement 67m² à biganos

— Biganos 33380 —

228 000 €

67 m² / 30 m²

3 pièces

ERA NOUVEL'EYRE

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Sur la commune de Biganos, venez découvrir ce bel appartement contemporain de 2022, en plein centre, commodités à pied ( Boulangerie, gare, médecin, pharmacie etc. ..)
Il se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un cellier. Dans la partie nuit vous apprécierez deux belles chambres avec placard, une salle de bain avec double vasques et un WC indépendant.
Les plus de ce logement: la climatisation réversible, la garantie décennale.
Situé en rez-de-jardin, cet appartement offre également une terrasse et un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Le logement est accompagné de 2 parkings privatifs, dont un couvert.
Contactez-nous pour plus de renseignements au [Coordonnées masquées].

Toutes les photos sont la propriété exclusive de l'agence ERA IMMOBILIER LE BARP et ne peuvent être utilisées sans autorisation.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 845

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2022

Coûts annuels estimés : 295 € - 399 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr