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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Maison 103m² à rochefort

Name: Maison 103m² à rochefort
SKU: 3522
Price: 216800 EUR
Availability: InStock

— Rochefort 17300 —

216 800 €

103 m² / 287 m²

4 pièces

ERA FG IMMOBILIER

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Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités, cette maison des années 80 offre un beau potentiel

La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres ainsi qu' une salle d'eau. Plusieurs espaces peuvent être repensés pour optimiser le confort moderne.

Un garage attenant complète le bien, idéal pour le stationnement ou pour un espace de stockage supplémentaire.

L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre une structure saine et un vrai potentiel pour en faire une maison agréable et fonctionnelle.

Les atouts :

Maison indépendante des années 80
103 m² habitables
Parcelle de 287 m²
3 chambres
Garage
Quartier calme

Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Sarah au [Coordonnées masquées]

Référence: 3522

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr