A Vendre Bernières-sur-Mer à 700 m de la mer. Appartement de 57 m², 2 pièces

Bel appartement de caractère situé au 1er étage d'un château, à Bernières-sur-Mer (Calvados)a 700 mètres de la mer. Appartement de 57 m², 2 pièces dont 1 chambre. Caractéristiques : séjour avec cheminée, boiseries d'origine, balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur parc, environnement calme. Logement actuellement loué, loyer en place : 623 euros / mois ; rendement locatif brut d'environ 4,4 %. Agencement fonctionnel et charme préservé, matériaux d'origine bien entretenus, double exposition apportant luminosité, chauffage gaz de ville. Emplacement dans un bâtiment de prestige qui valorise le bien et attire une clientèle locative stable. Environnement : commune balnéaire, à proximité immédiate des plages et des sites du Débarquement, promenades en bord de mer et espaces verts. Commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), restaurants et services quotidiens accessibles à pied. Écoles et structures sportives à quelques minutes, facilités pour les familles. Accès routiers pratiques vers Caen (trajet en voiture d'environ 25?30 minutes), bonnes connexions avec les axes régionaux et les services intercommunaux de transport. Idéal pour un investisseur recherchant un bien de caractère avec locataire en place ou pour un acquéreur souhaitant profiter d'une résidence secondaire au bord de mer. A découvrir sans tarder contactez des maintenant votre agence POZZO Immobilier de Douvres- la- délivrande au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Copropriété de 9 lots. Stéphane BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 101 042 - CAEN.