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SWEET GARDEN

967 000 €

180 m² / 850 m²

5 pièces

Côté Immobilier Goudy Pornic

Nos partenaires locaux

Votre aménagement extérieur

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Déménagement - Débarras - Vide maison - Devis gratuit

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COTE IMMOBILIER PORNIC- AU COEUR DU QUARTIER DE GOURMALON, A PROXIMITE DE LA GARE, DE LA THALASSOTHERAPIE ET DES COMMERCES, Maison entièrement rénovée en 2023, sur parcelle close d'environ 850m². Entrée dans vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon, deux belles chambres avec placards, salle d'eau, WC. Rez de jardin: deux chambres, salle de jeux, grand salon, buanderie, chaufferie. Cave Atout précieux: Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle! COTE IMMOBILIER PORNIC 9 rue de Verdun 44210 PORNIC www.cote-immobilier.com [Coordonnées masquées] (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 3.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2025

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pornic - gourmalon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Pornic - gourmalon

967 000 €