Maison 143 m² à Saint-Maur

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Saint-Maur (36250) - Maison traditionnelle de 143 m² avec beaux volumes - 148 000 ¤
Idéalement située au cOEur du bourg, dans un quartier calme et recherché de Saint-Maur, cette maison traditionnelle des années 60, mitoyenne d'un seul côté, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et services, avec un accès rapide à Châteauroux.
Édifiée sur un terrain clos de 427 m², elle développe une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux :
Agencement :
- Au rez-de-chaussée :
Une pièce à vivre lumineuse,
Une cuisine indépendante,
Une chambre,
Une salle d'eau,
WC séparé.
- À l'étage :
Trois chambres, dont une équipée d'un point d'eau (lavabo).
Un bureau
- Atouts complémentaires :
Véranda chauffée,
Chauffage gaz de ville
Volets roulants électriques,
Garage, Cave, Cabanon de jardin.
- Côté environnement :
Un secteur calme et familial, à deux pas des écoles et commerces, offrant un cadre de vie pratique et convivial.
- Travaux à prévoir :
Remise aux normes de l'installation électrique et rafraîchissement général à envisager -- un joli potentiel à personnaliser selon vos besoins !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753580)