Maison 125 m² à Sauvagnon

Iad France - Marine Sebire vous propose : À Sauvagnon, aux portes de Pau, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 125 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché.

Édifiée sur une belle parcelle arborée et clôturée de 1 537 m², elle offre un cadre de vie agréable et lumineux avec un vaste double séjour, une cuisine récente aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un garage avec accès direct à la maison.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin verdoyant et d'une belle terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Véritable atout : des combles déjà isolés et équipés de Velux offrant environ 80 m² aménageables supplémentaires pour tous vos projets.

Les atouts :

- Plain-pied
- Très belle luminosité
- Cuisine aménagée et équipée récente
- Double vitrage
- Grand jardin arboré
- Garage
- Combles aménageables de 80 m²
- Fort potentiel d'évolution

Proche des écoles, commerces, supermarchés et accès rapide à l'A64.

Une maison pleine de charme et de potentiel à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Sebire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 992002196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248769)