Maison 85 m² à Vidauban

Iad France - Sylvain Dubois vous propose : VIAGER OCCUPÉ - DEUX TÊTES VIDAUBAN (83) 85 m² Bouquet : 75 000 ¤ Rente : 550 ¤ / mois

Nous vous proposons à la vente en viager occupé à deux têtes une belle maison contemporaine située à Vidauban, dans le Var, offrant un cadre de vie agréable et une construction récente de 2016.

Le bien :

La propriété développe 85 m² de surface habitable répartis de manière optimale, comprenant trois chambres dont une suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau privative. La maison, dans un état de conservation exceptionnel, reflète un entretien minutieux et constant.

Côté extérieur, le terrain de 720 m² accueille une piscine ainsi qu'un garage, le tout dans un environnement soigné et verdoyant.

Des atouts énergétiques remarquables :

La maison est équipée de panneaux solaires couplés à un système de batteries de stockage, garantissant une autonomie énergétique significative et des charges réduites -- un argument de choix pour un investissement pérenne.

Conditions financières :

o Viager occupé sur deux têtes : crédirentier de 70 ans et crédirentière de 82 ans
o Bouquet (honoraires inclus) : 75 000 ¤
o Rente mensuelle : 550 ¤ / mois
o Valeur vénale : 350 000 ¤

Une opportunité rare d'investir dans un bien récent, de qualité, au cOEur du Var, dans des conditions financières attractives.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 880415955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248799)