Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Valenciennes (59300)

Iad France - Daniel Marques vous propose : ? Avis aux amateurs de rénovation. Cette maison attend son relooking !

Non, elle n'est pas 'clé en main'.

Mais si vous aimez imaginer, créer, transformer. vous pourriez bien avoir un coup de cOEur. ?

? Valenciennes - À deux pas du quartier Nungesser

Cette maison de ville mitoyenne d'environ 75 m² habitables n'attend qu'une chose : retrouver tout son éclat.

? Aujourd'hui, elle vous offre :

? Un salon.
? Une salle à manger avec coin cuisine.
? Une salle de bain.
? Un WC indépendant.
? Deux chambres.
? Un grand comble aménageable : chambre parentale, bureau, salle de jeux, dressing. à vous d'imaginer la suite !

? À l'extérieur ?

? Une terrasse.
? Un jardin.
? Une dépendance.
? Une cave.

Bref. tout ce qu'il faut pour profiter aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

? Oui, des travaux sont à prévoir.

Mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt !

Pourquoi payer les goûts de quelqu'un d'autre quand vous pouvez créer un intérieur qui vous ressemble vraiment ?

? Les bases sont là :

? Chaudière gaz.
? Toiture entretenue.
? Quartier calme.
? Proximité des écoles, commerces et transports.

????? Première acquisition ?
? Investissement locatif ?
? Envie d'un projet de rénovation ?

Cette maison coche bien plus de cases qu'il n'y paraît.

? Le plus gros risque ?

Venir la visiter. et commencer à imaginer les couleurs des murs avant même d'avoir signé. ?

? Si vous savez voir le potentiel derrière quelques travaux, cette maison mérite clairement votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249031)