Maison 101 m² à Saint-Privat

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Villa familiale sans vis-à-vis sur un magnifique terrain piscinable de 750 m², plat et arboré de chêne

Découvrez cette charmante villa construite en 2003, idéalement située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, offrant confort, luminosité et beaux volumes.

Vous serez séduits dès l'entrée par un vaste séjour de 46 m² baigné de lumière, ouvert sur le jardin, avec une cuisine équipée moderne et conviviale. L'espace nuit comprend 3 belles chambres de 13 m² chacune, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un grand dressing très fonctionnel.

Côté prestations, cette maison dispose de nombreux atouts :

* Grande baie vitrée aluminium neuve
* Radiateurs électriques
* Cheminée avec insert
* Volets bois neufs
* Menuiseries PVC double vitrage
* Cumulus thermodynamique
* Vide sanitaire
* Isolation des plafonds et vide sanitaire
* Raccordement au tout-à-l'égout

Un grand garage avec plafond isolé et mezzanine complète ce bien, offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une superbe parcelle de 750 m² piscinable, parfaitement exposée et idéale pour vos projets d'aménagement extérieur.

Une maison entretenue avec soin, économique et prête à accueillir votre famille.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249171)